アパートとマンションの違いとは？

アパートとマンションの違い
アパートとマンション、どちらがどう違うのか知っていますか？実はこの二つを明確に区別する定義はありません。多くの人が「アパートの方が安い」と思っているかもしれませんが、実際には物件の構造や階層、建築材料などによって企業ごとに区分けされています。例えば、ハウスメイトグループでは鉄骨造や鉄筋コンクリート造はマンション、木造や軽量鉄骨造はアパートとしています。
呼び名も「コーポ」「ハイツ」「メゾン」など様々ですが、これらも特定の定義はなく、単に流行やオーナーの好みによるものです。
どちらを選ぶべき？
アパートのメリット:
•    家賃が比較的安い
•    管理費・修繕費が低い
•    通気性が良い（特に木造の場合）
•    ご近所付き合いがしやすい
アパートのデメリット:
•    セキュリティー面が不安
•    遮音性が低い
アパートは住居費を抑えたい人、セキュリティーや生活音が気にならない人に向いています。また、近所付き合いを重視する人にもオススメです。
マンションのメリット:
•    耐震性・耐火性が高い
•    オートロックなどのセキュリティーがしっかりしている
•    気密性が高く、冷暖房効率が良い
マンションのデメリット:
•    家賃や管理費が高い
マンションは、セキュリティーを重視する人、音漏れを避けたい人に向いています。また、生活音が気になる家庭にも適しています。
防音性や防犯性をチェック
防音性は一般的にマンションの方が優れていますが、最近では防音性の高いアパートも増えてきています。また、防犯性はオートロックやダブルロックのあるマンションが優れていますが、最近では防犯設備が充実したアパートも増えています。
自分に合う物件を見つけるために
物件探しをする際には、自分の最低限押さえたい条件を洗い出し、それに基づいて物件を絞り込むことが大切です。アパートとマンションそれぞれの特徴を理解した上で、検索サイトを活用しながら詳細情報を見比べ、自分に最適な物件を見つけましょう。
最近では、DIY可能な物件や、共用部にレンタルスペースや畑がある物件、シェアハウスや民泊対応の賃貸住宅も出てきています。暮らし方をベースにお部屋探しをするのも一つの方法です。
まとめ
アパートやマンションの区分は物件を取り扱う会社が決めています。一般的にはアパートは家賃が安いことが多く、マンションは防犯性や防音性に優れていますが、実際にはそれぞれの特性を理解し、自分のライフスタイルや希望に合った物件を選ぶことが大切です。条件を絞り込み、自分にベストマッチする物件を探してみましょう。
参考記事
アパートとマンションの違いとは？ 賃貸物件のプロが教える希望条件別の部屋選び