横浜の利便性と住まい選びの基準

住まい選びの基準
マイホーム選びでは、「どこに住むか」が「どんな家に住むか」と同じくらい重要です。住まい選びの基準として、以下のポイントがあります。

利便性：通勤や日常生活の利便性、利用時間や乗り換え回数が少ないことが重要です。

環境：日常の買い物の利便性、デパートやショッピングモール、映画館、美術館などの施設が近くにあることがプラスになります。

静かな住環境と治安：繁華街に近いエリアでも、静かな住宅街や公園があることが魅力です。 行政の支援: 子育て世代にとっては、授業料無償や保育園の待機児童率の低さなど、行政の支援が重要です。 これらの基準を満たす地域は人気があり、資産価値が落ちにくいといえます。

横浜の魅力 「SUUMO住みたい街ランキング2024首都圏版」で7年連続1位の横浜は、以下のような魅力があります。

交通の利便性：横浜駅はJR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄などの路線が乗り入れる巨大ターミナル駅で、川崎駅まで約7分、渋谷駅まで約27分のアクセスが可能です。バスターミナルも隣接しており、路線バスや高速バスも多く発着しています。

商業施設の充実：横浜駅周辺には「横浜高島屋」、「ルミネ横浜」、「そごう横浜」などの大型商業施設が立ち並び、映画館や豊富な飲食店もあります。

住環境の良さ：横浜駅徒歩10分圏内には静かな住宅街が広がっており、ベイサイドのマンションからは横浜の海を楽しむこともできます。

行政の支援：横浜市は「子ども・子育て支援事業計画（第2期）」を推進しており、保育所等待機児童数0人を目指すなど、子育て支援が充実しています。

住宅価格と物件情報 横浜駅周辺の中古マンション（3LDK）の相場は約5755万円で、都内の人気エリアと比較すると半分近い価格帯です。新築マンションでは、神奈川区沢渡のクレヴィア横浜沢渡、神奈川区鶴屋町のクリオ横浜ザ・グラン、西区楠町のセルアージュ横浜フィエルテなどがあります。また、中古マンションも多数売りに出されており、さまざまな選択肢があります。

まとめ
横浜は、交通の便が良く、商業施設が充実しており、住環境も整っているため、非常に住みやすい地域です。今後も再開発が進み、利便性がさらに高まることが期待されます。多少のマイナス点はありますが、それを上回る魅力が横浜にはあります。資産価値が落ちにくい「買いの地域」として注目されています。

参考記事
「住みたい街ランキング」7年連続1位！王者「横浜」の圧倒的な利便性